為什麼會寫今天這個題目呢?

其實是因為在現實生活中有不少朋友向貸款精靈詢問有關貸款相關問題太多了,希望可以在網路上幫助大家,

為什麼會向貸款精靈詢問有關貸款相關問題呢?

應該說,人都有自己累積下來的經驗,而貸款精靈我就是一個在銀行工作10年以上的員工,

不敢說所有貸款問題都可以給大家一個滿意的回覆,至少,和一般大眾相較起來,算是有經驗的了

因此,認識我的朋友只要房屋貸款,土地貸款,企業融資貸款,或是最常見的個人信用貸款問題都會先來向貸款精靈諮詢一下

我們都知道,信用良好的人可以比信用不良或是有信用瑕疵可以獲得的貸款條件要好的多,像是額度,利率都會比較好,

那要如何判斷信用是不是良好呢?

以下提供幾個方法:

1

2

3

透過以上幾種方式了解自己是不是信用良好的人之後再回來看一下剛剛提到的,

信用良好的人可以比信用不良或是有信用瑕疵可以獲得的貸款條件要好的多真的是這樣嗎?

當然不是!!

因為想要獲得額度最多的方式,一般人都是很銀行借款而來,除了少數家中有錢例外,

那麼我們來看看想要從銀行那獲得額度高一點的方式,第一點就是要先了解自己在銀行間的信用往來好不好

那麼就要利用查聯徵的方式可以獲得(貸款第一步,想知道銀行怎麼看你嗎?趕快查詢你的個人信用紀錄及信用狀況呢?)

但,這只是第一步,

徵信好的朋友更容易成功申請到貸款,但這不等於徵信沒問題就一定可以成功申請到貸款

你一定想問“為什麼有些信用不良或是信用瑕疵都能成功貸款,我徵信良好沒問題反而不行”

相信很多人都關心答案,其實很簡單只是那些所謂的貸款達人不會透露給你知道,

 

為什麼信用不良或是信用瑕疵能申請到貸款??

我們常說的信用不良或是信用瑕疵,是指有過信用卡或貸款逾期,且被同步到了銀行間聯徵報告裡,因為聯徵中心和銀行有紀錄,

所以信用不良或是信用瑕疵的朋友們很難再申請到銀行貸款和信用卡。

 

 

 

不是信用不良或是信用瑕疵,為何貸款被拒?

小白是最常見的一種,

什麼是小白呢?

簡單來說,就是沒有申請過貸款和信用卡,個人徵信記錄還是空白的人,因為金融機構不知道他們的信用習慣,他們在申請貸款時也很容易被拒。

建議徵信記錄還是空白的人的同學,不管現在有沒有貸款需求,不管現在需不需要信用卡,都可以先去申請一張信用卡,開始累計自己信用,等到需要貸款的時候,可以更加從容。

 

 

很多徵信沒有問題、還款能力強、成功申請了很多次貸款的人,突然貸款被拒通常出現2種原因:


1.銀行(貸款平台)縮小了放款規模。

這個問題雖然不常見一但出現了這樣的情形那真的要小心,

表示銀行或貸款平台認為現在不景氣,在貸款業務上的篩選更加謹慎。

 

2.負債比過高。([貸款小技巧之細說貸款名詞] 負債比的意義請點擊前往了解

簡單來說就是借太多了,銀行(貸款平台)會擔心你還不上本金或是利息,

雖然之前的還款能力足以應付不代表一直都可以,

這個問題比上個好解決,

不是減少貸款額度就是增加還款能力就可以解決。

 

 

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